부동산 · 건설

부동산 · 건설 자문

업무소개

급속한 도시화에 따라 주택가격의 앙등, 교통체증, 환경문제 등의 도시문제가 악화됨으로써 국토 및 도시계획에 대한 행정수요가 증가하고 있으며, 또한 지방화와 민영화의 진전에 따른 각종 개발사업이 지방정부나 민간 수준에서 활발하게 진행됨으로써 기업들도 부동산을 전통적인 물적기반에서 주요한 투자대상으로 인식하면서 부동산 투자가 점차 활성화되고 있습니다. 이에 따라 부동산 투자업무 및 개발업무 과정에서 생겨나는 법률적인 문제들도 점차 대형화되고 복잡하게 전개되고 있습니다.
저희 지에스(Good Solutions)는 개인, 건설회사, 시행사, 시공사, 정부기관, 신탁회사 등 다수의 당사자가 참여하는 부동산 개발사업 및 건설사업의 계획 단계에서부터 투자, 시공, 분양, 완성 및 사후단계에 이르는 전 과정에서 발생하는 다양한 형태의 프로젝트 업무 및 법적 분쟁사건의 소송을 수행함으로써 좋은 결과를 이끌어낸 많은 경험이 있습니다.
이러한 충분한 경험과 전문지식을 토대로 소송에서 좋은 결과를 이끌어 내기 위해 끊임없이 연구하고, 노력하겠습니다.

주요업무

  • - 업무용 부동산의 취득 및 매각을 위한 협상과 계약체결 • 이행 대리
  • - 외국인의 국내 부동산 취득 및 매각을 위한 협상과 계약체결• 이행 대리
  • - 업무용 부동산 및 외국인의 국내 부동산 lease 관련 자문
  • - 도심재개발사업에 따른 부동산개발 관련 법률 자문
  • - 리조트개발사업과 관련한 법률 자문
  • - 신도시, 기업도시 개발과 관련한 법률 자문
  • - 자산유동화 관련 법률 자문 및 관련 등록 업무
  • - 집합투자기구의 설립 및 자산운용과 관련된 법률 자문
  • - 기업 임직원에 대한 공정거래 관련 법령의 교육•홍보
  • - 해외 부동산 취득 및 개발 관련 법률 자문
  • - 부동산 등기관련 자문 및 등기업무

부동산투자 · 개발 · 분양 등 자문

업무소개

산업단지개발사업, 택지개발사업 등 대형 토지개발 Project나 대형 쇼핑센터 등 각종 상업건물의 개발 Project와 같이 대규모 부동산개발사업의 경우에는 사업초기부터 사업계획의 적정성 및 수익성 검토를 비롯해서 개발계획과 분양전략의 수립이 매우 중요하기 때문에 부동산개발사업에 대한 자문경험이 풍부한 법률전문가에 의한 체계적이고 전반적인 법률자문이 필요하고, 계획•투자•부지확보•설계•시공•분양 등 각 사업단계별로 여러 이해당사자들이 참여해서 다양한 계약서를 체결하기 때문에 법률전문가들에 의한 각종 계약서의 사전 검토 및 계약체결과 협상대리가 필요합니다. 또한, 대형 부동산개발사업의 경우 대규모 사업비가 지출되기 때문에 금융조달이 불가피하고, 그 과정에서 향후 개발사업이 완료될 것을 전제로 투자자금의 조기 회수가 고려되는바, 이에 따라 법률전문가에 의해서 부동산 Project Financing 관련 각종 계약 자문 및 Project Financing Consulting과 부동산 ABS 및 Reits 등 계약에 대한 자문 및 부동산투자회사 등의 설립•운영에 대한 자문 등이 이루어지게 됩니다.
저희 지에스(Good Solutions)는 부동산개발사업 및 Project Financing, 부동산 ABS 및 Reits 등에서 전문적인 법률자문을 제공해 왔는바, 이러한 풍부한 경험을 바탕으로 계약서 검토에 국한하지 않고 사업계획단계부터 고객의 다양한 법률수요에 맞추어 전반적인 폭넓은 법률서비스를 제공할 것입니다.

주요업무

  • - 경제자유구역, 산업단지개발, 택지개발, 도시개발, 각종 대형 개발 Project 자문
  • - 영화관, 백화점, 쇼핑센터, 대형할인매장, 아울렛 등 각종 상업건물 개발 Project 자문
  • - 사업계획의 적정성 검토, 수익성 분석, 개발•분양 전략 수립 관련 자문
  • - 골프장 등 투자, 개발, 분양 관련 각종 계약서 검토 및 작성
  • - 부동산 Project Financing 관련 각종 계약 자문 및 Project Financing Consulting
  • - 부동산 ABS 및 Reits 등 계약 자문 및 부동산투자회사 등의 설립•운영에 대한 자문